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A VIDA É UM PROCESSO DE CONSTRUÇÃO PELO QUAL NEM TODOS ESTÃO DISPOSTOS A PASSAR! VOCÊ ESTÁ?
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VOCÊ É AQUELA PESSOA QUE NÃO QUER NEM OUVIR FALAR EM CONSTRUÇÃO OU REFORMA POR MEDO, DÚVIDAS E INSEGURANÇAS EM RELAÇÃO AO ASSUNTO?!
Há nove anos atuando no cenário de Arquitetura e Urbanismo, já realizei inúmeros projetos, de diferentes escalas: de mobiliário sob medida, reformas, regularização de imóveis, projetos de casas, projetos de pousadas, projetos de novos bairros. Tudo isso sempre superando medos, tropeços, perdas e frustrações cujo cliente possa apresentar.
Pensando nisso criei um ebook que irá te ajudar a esclarecer dúvidas, inseguranças e medos em relação na hora de adquirir, construir ou reformar um imóvel. A ideia aqui é ajudar e facilitar para que você possa, em seu processo de construção de vida, construir seus sonhos sem medos e frustrações.
Clique no botão abaixo e baixe nosso ebook.
Fique tranquilo, não precisa informar nenhum e-mail!!!
E se você está pensando em construir no município de Capitólio, baixe o arquivo também com toda a documentação necessária para aprovação de projeto junto a prefeitura do município.
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SOBRE NÓS
Bem-vindo à nossa empresa
Meu nome é ULISSES SALVIANO ALVES DE ANDRADE, comecei a trabalhar aos 9 anos de idade como aprendiz de tapeceiro na tapeçaria dos meus irmãos.
Me formei em 2011 pela Pontifícia Universidade Católica de Minas Gerais no curso de Arquitetura e Urbanismo, onde no período da graduação tive a oportunidade de estagiar em escritórios de Arquitetura, Engenharia e nas Secretaria de Planejamento Urbano e de Turismo da Prefeitura de Poços de Caldas. Em 2017 conclui o curso de Especialização em Reabilitação Ambiental Sustentável Arquitetônica e Urbanística pela Universidade de Brasília (UnB).
Já projetei novos bairros, casas, móveis, reformas comerciais e residenciais, projetos de requalificação urbana e arquitetônico de praças, ruas, pontos turísticos, monumentos, edificações históricas, museus, parques, comércio popular, mobiliário urbano, reforma de prédios públicos, comunicação visual urbana e turística, traffic calming. Nesse momento estou em processo desenvolvimento de um projeto que visa ajudar a tirar pessoas em situação de rua.
Compreendo que a Arquitetura é uma ciência social aplicada, cuja premissa é de interpretar os preceitos da história, artes, matemática, geografia, filosofia, sociologia, ecologia, necessidades humanas, de forma a ordená-los no nosso espaço de vivencias, em função do convívio em equilíbrio e simbiótico dos seres vivos.
Com esse entendimento, pretendo levar e tornar acessível à arquitetura as mais diversas formas de organização social, cultural, ideológica existente em nosso convívio diário, estabelecendo uma relação de reciprocidade, comprometimento, empreendedorismo, companheirismo e resiliência, ajudando as pessoas a construir seus sonhos em seus processos de construção de vidas.
A partir de agora, estou aqui para te ajudar a construir sonhos que já vieram e estão por vir. Construir vidas, vivências. Por isso: A vida é um processo de construção pelo qual nem todos estão dispostos a passar! Você está? Se a resposta for sim, vamos juntos dar vida aos seus sonhos!
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PROJETOS
Explore nosso trabalho
CHAPÉU CASA DE HÓSPEDES
Junho de 2021
Projeto Chapéu Casa de Hóspedes. Capitólio, Em desenvolvimento
PROJETO CASA FRAGMENTO
Maio de 2021
Projeto Casa Fragmento, Araraquara, São Paulo. Em desenvolvimento
CASA WTG 3
Novembro de 2020
Casa de veraneio composta de 7 suítes, 3 salas, cozinha, espaço gourmet, piscina, garagem para 10 carros, heliporto e lavanderia.
O terreno por ter uma dupla inclinação, inclinação da rua e inclinação de caída natural do terreno para o fundo, para uma melhor adequação do projeto a topografia, a garagem foi posicionada no ponto mais alto do terreno.
A porta de entrada é demarcada por um pergolado e um jardim, sendo implantada na cota mais baixa do terreno, facilitando assim o acesso de pedestres a área social da casa, estando toda localizada no nível térreo.
CASA INDAIA
Outubro de 2020
Antes eu no plano enxergava troncos!
Agora guiado por suas mãos,
Seduzido pelas palavras,
Aos meus olhos,
Desvendo as folhas.
Assim, lembrando-se deste poema escrito pela amiga Sandra na época da faculdade, inicio esse projeto da Casa S&V, na cidade de Indaiatuba no interior do estado de São Paulo.
O programa de necessidades para essa casa em um lote de 250m² foi impetrado do seguinte modo:
1º - Preservar a árvore de ipê amarelo que existe no terreno;
2º - Poder acessar a copa da árvore e ver a vista que se abre para o por do sol;
3º - Uma casa de cores claras, em que o destaque ficasse para o ipê amarelo e para o paisagismo a ser criado;
4º - Ser uma casa aberta para a rua, mas que o mesmo tempo mantivesse a privacidade da família;
5º - Criar uma casa com ambientes de salas e cozinha integrados, de modo que no houvesse a necessidade de criar uma segunda cozinha para festas e reuniões;
6º - Três quartos, sendo uma suíte no térreo para o casal e dois quartos no segundo piso para o casal de filhos de 11 e 14 anos;
7º - Um escritório na frente da casa, dada à boa localização do terreno na cidade, lote de esquina, lugar ideal para ter um escritório de advocacia e em casa;
Após observar atentamente todos os desejos do casal, chegamos a essa proposta aprovada pela família. Uma casa de geometria pura, com um revestimento que se assemelha a mármore, aberturas mimetizadas, estabelecendo uma relação com o exterior, mas que ao mesmo tempo resguarda a privacidade domiciliar.
Uma casa de arvore, onde o desejo de se tocar as folhas, de estar entre o verde para comtemplar o por do sol, se materializa.
CASA EHA CIDADE
Setembro de 2020
Projeto em desenvolvimento
CASA IS
Julho de 2020
Projeto em desenvolvimento
CASA AS, PRESIDENTE FRANCO, PARAGUAI
Junho de 2020
Como um espaço destinado ao público geral, Saguão de entrada do Zoológico Municipal é um de nossos projetos favoritos. Na nossa opinião, é a combinação perfeita entre design e praticidade. Se você estiver na região de São Paulo, não deixe de fazer uma visita e conferir com seus próprios olhos. Entre em contato para saber mais sobre este projeto espetacular.
CASA DE PASTORAL DE SÃO SEBASTIÃO EM CAPITÓLIO
Março de 2020
O projeto de restauração, reforma e readequação da Casa de Pastoral de São Sebastião em Capitólio-MG, visa dotar o local de uma melhor infraestrutura que se faz necessária para os dias atuais.
No local existiam salas de aulas e reuniões inadequadas. O programa de necessidades teria que prever 02 novas salas de aulas bem iluminadas e ventiladas, novos banheiros acessíveis, um auditório para reuniões e encontros e um espaço expositivo, onde pudesse ser exposta a história da paroquia, bem como da cidade, e seus objetos sacros.
Assim, o telhado foi totalmente reformado, todos os cômodos foram readequados para os usos os quais se destinavam e foi realizada a recuperação da cor original da fachada do antigo colégio João XXIII, de cor Rosa.
PROJETO PINTURA E.E. MODESTO ANTÔNIO DE OLIVEIRA
Janeiro de 2020
Para a Escola Estadual Modesto Antônio de Oliveira, foi desenvolvido um projeto de pintura para fachada, o qual teve por premissas tornar a EEMAO mais acolhedora aos alunos, e para tal ação, foi proposto o uso de cores.
A cores utilizadas, são as cores da bandeira da escola com seus dois tons de azuis, vistos no bloco do prédio vertical, e o verde, localizado no jardim criado na escada de acesso a escola. No bloco horizontal, o primeiro a ser criado, foi proposto a retomada da cor original da escola, o amarelo.
O uso dessas cores, propiciou uma fachada alegre, de destaque, incentivadora, acolhedora, alguns princípios que devem serem os norteadores de qualquer escola.
Optamos por deixar a frente do muro branca pois, a intenção é que seja realizado oficinas de grafites com os alunos, onde os próprios alunos poderão desenvolver a arte que estampará, guardará o muro de entrada da EEMAO.
REFEITÓRIO CANYONS POUSADA CAMPING
Fevereiro de 2020
Novo refeitório para o Canyons Pousada Camping. Um espaço maior e mais amplo para os hospedes se deliciarem com os quitutes servidos na pousada, apreciando uma bela vista das montanhas no lugar.
CASA JSL
Dezembro de 2019
Na Reforma da Casa JSL, foi realizada uma reestruturação da cozinha e área de serviço, mudança de portas para uma melhor circulação dentro da casa e adaptação para duas suítes, sendo um novo banheiro construído para o quarto voltado para a rua.
POUSADA VILA DO LAGO
Novembro de 2019
O projeto da Pousada Vila do Lago, situada próxima a cidade de Capitólio-MG, tem por proposta ser uma pousada familiar-rural, onde os hospedes pode entrar em contato com a natureza, através do lago em frente a pousada, fazerem trilhas que existem no terreno da fazenda, bem como tirar fotos com os animais do sitio.
A pousada foi setoriza em três partes:
Entra e Lazer, onde se encontra um deck com uma piscina, sauna, um bar, acesso ao lago e uma pérgola de descanso;
Os dormitórios, onde os quartos foram dispostos em uma sequência linear no terreno, com um jardim de entrada, de forma a criar uma rua que se assemelhasse as ruas das tradicionais cidades históricas mineiras;
Refeitório Mirante, localizado no ponto mais alto do terreno, onde os hospedes podem se deliciar com as comidas tradicionais mineiras servidas na pousada e desfrutarem de uma linda vista para o lago.
COMPLEXO TURÍSTICO CANELA DE EMA
Outubro de 2019
No complexo turístico Canela de Ema, foi pensado uma infraestrutura para abrigar o restaurante do local, de modo a causar o mínimo impacto possível na paisagem.
Para tal ação, optamos por realizar uma estrutura feita em madeira e utilizar no projeto materiais locais, como a pedra de quartzito conhecida por Pedra Mineira ou São Tomé, facilmente encontrada por quem visita as cachoeiras de Capitólio.
Ademais, o local no passado era uma pedreira do avô do proprietário, de modo que o projeto ao utilizar as pedras do lugar, restabelece uma relação de memórias com o local.
JOVI POUSO & CAFÉ
Outubro de 2019
A Jovi Pouso & Café é um projeto de uma casa que pode ser revertida em uma pousada, e ou, vice-versa. A pousada/casa foi pensada com uma área social com hall de entrada, sala em pé direito duplo, tendo sua vista aberta para igreja matriz de Capitólio e a cadeia de montanha que circunda a cidade. Uma área de serviço composta por cozinha, lavanderia e garagem. Uma suíte no primeiro piso. O segundo piso é composto por uma sala e seis suítes dispostas de forma longitudinal no terreno.
APARTAMENTO BAIRRO BELA VISTA
Setembro 2019
Apartamento Bairro Bela Vista Capitólio, Minas Gerais.
A proposta do projeto foi conceber um apartamento em um lote de 70 m2 com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha integrados, garagem e área de serviço, para o espaço ser utilizado como um apartamento de locação temporária.
Optou-se por utilizar no projeto materiais locais, como a pedra de quartzito conhecida por Pedra Mineira ou São Tomé, facilmente encontrada por quem visita as cachoeiras de Capitólio.
Revestimentos em tons bege e tecidos floral em tom azul utilizados nas paredes dos quartos, contrastam com as paredes e pisos de mármore branco e móveis em tons terrosos, criando um ambiente harmonioso e aconchegante para quem resolve passar uns "Cadin de dias em Capitólio.
POUSADA ESCARPAS
Julho de 2019
Reforma, ampliação e adequação da Pousada Escarpas, situada na cidade de Capitólio-MG.
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SALA DE ATENDIMENTO HUMANIZADO
Abril de 2019
Sala de atendimento humanizado para crianças e adolescentes vítimas de violência no Posto de Perícias Integradas na cidade de Passos. O ideal seria que esse tipo de projeto não precisa-se de existir, mas foi um aprendizado e uma experiência importante em participar desse projeto e ver a possibilidade de poder ajudar alguém em um momento de profunda tristeza.
RESIDENCIAL MORADA DO VERDE
Julho de 2018
O loteamento Residencial Morada do Verde foi pensado de modo que as pessoas pudessem ter um contato permanente com o verde. A área verde do loteamento foi disposta em suas extremidades, de modo a forma um cinturão natural de isolamento de ruídos advindos das proximidades ao residencial. Na área verde, foram plantadas arvores frutíferas e espécies nativas da região, permitindo assim a entrada das pessoas para uma caminhada em meio ao verde.
O residencial contém duas praças, uma situada na entrada do loteamento, ao lado de uma grande mangueira. A segunda praça está situada no ponto mais alto do loteamento, são mais de 5 mil metros quadrados dotados de árvores nativas, maciços de flores e forrações, playground, espaço para exposições, eventos e sanitários.
Uma pista de caminhada, passeia por todas as ruas do loteamento e pela grande praça, possibilitando assim aos moradores práticas esportivas de caminhada, bicicleta, exercícios físicos em uma academia ao ar livre também localizada na grande praça do Morada do Verde.
CASA WTG 2
Dezembro de 2017
Casa de veraneio composta de 5 suítes, 3 salas, cozinha, espaço gourmet, piscina, garagem e lavanderia.
O terreno por ter uma dupla inclinação, inclinação da rua e inclinação de caída natural do terreno para o fundo, para uma melhor adequação do projeto a topografia, a garagem foi posicionada no ponto mais alto do terreno.
A porta de entrada é demarcada por um pergolado e um jardim, sendo implantada na cota mais baixa do terreno, facilitando assim o acesso de pedestres a área social da casa, estando toda localizada no nível térreo.
LOTEAMENTO BD&F SÍTIO JOÃO BALBINO
Julho 2017
Loteamento BD&F Sítio João Balbino, desenvolvido para ocupar uma área urbana já consolidada, preenchendo assim, o vazio urbano que se localiza no lugar.
Os vazios urbanos são espaços não construídos e não qualificados como áreas livres no interior do perímetro urbano da cidade. São glebas de terra internas na malha urbana dotadas de infraestrutura e equipamentos sociais mas que não realizam uma função social.
Além das áreas não edificadas, terras e terrenos vazios, os vazios urbanos abrangem as áreas edificadas não utilizadas ou subutilizada, como por exemplo casas, galpões e edifícios antigos ou deteriorados que precisam ser revitalizados. Também são considerados imóveis subutilizados aqueles que não atendem o taxa de aproveitamento mínimo, definida no Plano Diretor de cada município.
LOTEAMENTO BD&F SÍTIO ZEZICO LEITE
Novembro de 2016
Loteamento BD&F Sítio ZL , desenvolvido para ocupar uma área urbana já consolidada, preenchendo assim, o vazio urbano que se localiza no lugar.
Os vazios urbanos são espaços não construídos e não qualificados como áreas livres no interior do perímetro urbano da cidade. São glebas de terra internas na malha urbana dotadas de infraestrutura e equipamentos sociais mas que não realizam uma função social.
Além das áreas não edificadas, terras e terrenos vazios, os vazios urbanos abrangem as áreas edificadas não utilizadas ou subutilizada, como por exemplo casas, galpões e edifícios antigos ou deteriorados que precisam ser revitalizados. Também são considerados imóveis subutilizados aqueles que não atendem o taxa de aproveitamento mínimo, definida no Plano Diretor de cada município.
CLINICA DR. ATENDE
Agosto de 2016
Projeto de clínica focado no Atendimento Médico Imediato com preços acessíveis.
CASA E&V
Junho de 2016
A Casa E&V consiste no projeto de uma casa em um terreno de esquina de 12m x 25m, com um desnível de mais de 10 metros, e uma bela vista do pôr do sol, montanhas e lago situado na entrada da cidade de Capitólio.
Para implantar o programa necessidades (3 suítes, 3 salas, Cozinha, Espaço Gourmet, Lavabo, Piscina, Sauna, Salão de Jogos, Área de Serviço, Despensa) a solução adotada foi setorizar a construção em três níveis.
No nível da rua está a entrada social da casa, com a garagem, sala de visitas e os quartos. No primeiro subsolo as salas de tv e jantar, cozinha e espaço gourmet. No segundo subsolo está a área de lazer e serviço.
Nesse projeto foi incorporado o desejo do proprietário em fazer uso da pedra mineira e tijolo de comum, materiais de uso local.
CHALÉ M&L
Janeiro de 2016
Chalé construído para os proprietários passarem os fins de semana no campo. Um projeto de 1 suíte, uma grande área de confraternização composta por sala, cozinha integradas, lavabo, área de serviço e piscina.
LOTEAMENTO BD&F ESCARPAS DO LAGO
Junho de 2015
Loteamento BD&F Escarpas do Lago, desenvolvido para ocupar uma área urbana já consolidada, preenchendo assim, o vazio urbano que se localiza no lugar.
LOTEAMENTO RESIDENCIAL LAGO DE FURNAS TERRA SANTA
Abril de 2015
Master Plan do loteamento Residencial Lago de Furnas Terra Santa, situado no município de Guapé-MG. São 120 lotes dispostos no caimento natural do terreno, o que propiciou um arruamento mais adequado possível ao terreno, facilitando assim futuras construções.
CASA WTG 1
Outubro de 2013
Casa de veraneio composta de 5 suítes, 3 salas, cozinha, espaço gourmet, piscina, garagem e lavanderia.
Início: Projetos de destaque
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